Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich
1.1. Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Zimmern, Apartments, Ferienwohnungen und Bungalows - nachfolgend nur noch als „Zimmer“ bezeichnet - zur Beherbergung, sowie alle für den Kunden erbrachten weiteren Leistungen der BodeBude.
Sie können durch im Einzelfall ausgehandelte Bedingungen ersetzt werden.
Diese AGB sind für jeden Kunden und Gast in der BodeBude oder im Internetauftritt der BodeBude einsehbar.
1.2 Nichtraucherzimmer
Unsere Zimmer in der BodeBude sind strikte Nichtraucherzimmer. Sollten Gäste dennoch im Zimmer rauchen, beteiligen wir den Zimmergast an den Reinigungskosten (Vorhänge, Mobiliar, Teppich, Betten usw.) mit 80,- Euro. Kann das Zimmer wegen des starken Rauchgeruchs trotz Reinigung im Anschluss nicht vermietet werden, wird eine zusätzliche Nacht laut Preisliste in Rechnung gestellt
2. Vertragsabschluss
2.1. Der Beherbergungsvertrag gilt als abgeschlossen, wenn die Bereitstellung eines Zimmers vom Gast telefonisch, per E-Mail, Internet oder Fax reserviert und von uns bestätigt worden ist.
Die Bestätigung durch die BodeBude kann ebenfalls telefonisch, per E-Mail, Fax oder auf Wunsch auch auf dem Briefweg erfolgen.
Ein Beherbergungsvertrag ist auch durch schlüssiges Verhalten zustande gekommen, insbesondere, wenn ein Zimmer bestellt und bereitgestellt ist und aus Zeitgründen eine explizite Zusage nicht möglich ist.
2.2. Vertragspartner sind die BodeBude und der Gast.
Handelt ein Besteller im Auftrag oder für von ihm angemeldete Gäste, so hat er für die hierdurch begründeten Verbindlichkeiten und alle Verpflichtungen aus dem Pensionsaufnahmevertrag einzustehen.
3. Leistungen, Preise, Zahlung
3.1. Die BodeBude ist verpflichtet, die vom Gast bzw. Besteller gebuchten Zimmer bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.
Reservierungen von Parkplätzen auf dem Grundstück der BodeBude stehen dem Kunden nur im Falle einer vorherigen Zustimmung durch die BodeBude und nur begrenzt über die vereinbarte Zeit zur Verfügung.
3.2. Der gesamte Rechnungsbetrag ist bei einer Reservierung (online, telefonisch, per Fax oder persönlich) bis 7 Tage vor Anreisedatum zu überwiesen. Es gilt der Tag der Wertstellung auf dem Konto der BodeBude.
Nach Absprache kann der gesamte Rechnungsbetrag aber auch spätestens am Anreisetag in bar gezahlt werden.
3.3. Kommt der Gast mit seiner Zahlung in Verzug, so kann die BodeBude die Beherbergungsvereinbarung mit sofortiger Wirkung aufheben. Die Geltendmachung weiterer Schäden, insbesondere der Ausfall anderweitiger Vermietung, bleibt der BodeBude vorbehalten.
Die BodeBude macht bei Zahlungsrückständen von ihrem Vermieterpfandrecht Gebrauch und kann die Entfernung von Sachen und Gepäck auf dem Wege der Selbsthilfe kurzzeitig, bis eine Klärung herbeigeführt ist, verhindern.
3.4. Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluß und Vertragserfüllung 4 Monate und erhöht sich der von der BodeBude allgemein für derartige Leistungen berechnete Preis, so kann dieses den vertraglich vereinbarten Preis angemessen, höchstens jedoch um 10%, anheben.
Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein.
Diese beträgt zurzeit 7%. Änderungen der Mehrwertsteuer gehen zu Gunsten oder Lasten des Gastes.
3.5. Die BodeBude ist berechtigt, bei Vertragsschluss oder danach, eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen. Die Höhe der Vorauszahlung und die Zahlungstermine werden schriftlich vereinbart.
4. Storno- und Rücktrittsbedingungen
4.1. Eine Stornierung hat grundsätzlich schriftlich (per E-Mail, Brief, Fax) zu erfolgen.
Bei Stornierungen die weniger als 7 Tage vor dem Anreisedatum getätigt werden, behält es sich die BodeBude vor 100 % des gesamten Rechnungsbetrages zu berechnen.
Dem Kunden steht der Nachweis frei, dass kein Schaden entstanden oder der der BodeBude entstandene Schaden niedriger als die geforderte Pauschale ist.
4.2. Sofern zwischen der BodeBude und dem Gast ein Termin zum Rücktritt vom Vertrag schriftlich vereinbart wurde, kann der Gast bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche der BodeBude auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Kunden erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt schriftlich gegenüber der BodeBude ausübt.
4.3. Sofern ein Rücktrittsrecht des Kunden innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich vereinbart wurde, ist die BodeBude in diesem Zeitraum ihrerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, auch wenn der Kunde auf sein Recht zum Rücktritt nicht ausdrücklich verzichtet hat.
Wird eine vereinbarte Vorauszahlung zum vereinbarten Termin nicht geleistet, so ist die BodeBude ebenfalls zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.
4.4 Ferner ist die BodeBude berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls
- höhere Gewalt oder andere von der BodeBude nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen,
- Zimmer unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Kunden oder des Zwecks, gebucht werden,
- die BodeBude begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Beherbergungsleistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen der BodeBude in der Öffentlichkeit gefährden kann.
Bei berechtigtem Rücktritt der BodeBude entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz.
4.5. Die BodeBude hat den Kunden von der Ausübung des Rücktrittsrechts unverzüglich auf den mit dem Kunden praktizierten Kommunikationsweg in Kenntnis zu setzen.
5. Zimmerbereitstellung, -übergabe und -rückgabe
5.1. Der Kunde erwirbt, wenn nichts anderes vereinbart ist, keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Zimmer.
5.2. Check in: Die Zimmer können ab 14 Uhr bis 20 Uhr bezogen werden. Bei einer früheren Anreise kann in der Regel das Gepäck bereits eingelagert werden. Sollte das Zimmer bereits bezugsfertig sein, kann es schon früher bezogen werden.
Zur besseren Disposition wird gebeten, der BodeBude die ungefähre Ankunftszeit mitzuteilen.
Sollten sich Verzögerungen ergeben, ist die Pension ebenfalls rechtzeitig telefonisch oder per Email darüber zu informieren.
Andernfalls ist sie berechtigt, im Sinne der Schadensminimierung, das Zimmer ab 18.00 Uhr und in den darauf folgenden Tagen für weitere Reservierungen freizugeben.
An- und Abreisetag gelten bei der Reservierung als ein Tag, es zählt also die Anzahl der Übernachtungen.
5.3. Check out: Am vereinbarten Abreisetag sind die Zimmer spätestens um 10.00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Gepäck wird ggf. kostenlos eingelagert.
Erfolgt die Übergabe aus Gründen, die die Pension nicht zu verantworten hat, nach 12.00 Uhr, so werden 50 % des Zimmerpreises, nach 18.00 Uhr 100 %, berechnet.
6. Haftungen
6.1 Der Gast haftet gegenüber der BodeBude für die von ihm oder seinen Gästen verursachten Schäden.
6.2 Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Die BodeBude ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Eine Haftung der BodeBude für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ist ausgeschlossen. Die An- und Abreise des Gastes erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung.
6.3 Es obliegt dem Gast, mitgebrachte Gegenstände gegen Diebstahl oder Beschädigungen oder Zerstörung zu versichern. Eine Haftung der BodeBude bei deren Verlust, Diebstahl, Beschädigung oder Zerstörung wird ausgeschlossen.
6.4 Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen der BodeBude auftreten, wird die BodeBude bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Kunden bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Gast seinerseits ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten.
Die Haftungsansprüche erlöschen, wenn der Kunde unverzüglich nach Erlangen der Kenntnis von Verlust, Zerstörung oder Beschädigung der BodeBude keine Anzeige macht.
6.5 Soweit dem Kunden ein Stellplatz in der Garage bzw. Carport oder auf einem Parkplatz, auch gegen Entgelt, zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Pensionsgrundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet die Pension nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Dies gilt auch für Erfüllungsgehilfen der Pension.
6.6 Weckaufträge, Nachrichten-, Post- und Warensendungen für Gäste gehören nicht zum Leistungsbereich der BodeBude.
Sollten diese Leistungen nach Vereinbarung im Ausnahmefall übernommen werden, sind sie mit größter Sorgfalt auszuführen. Schadensersatzansprüche, außer wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz, sind ausgeschlossen.
7. Bedingungen für die Nutzung des W-LAN Internetzugangs
Nutzungsvereinbarung
• Die Nutzung erfolgt durch einloggen in unser WLAN. Die nachfolgend aufgeführte Nutzungsvereinbarung wird akzeptiert.
• Die Nutzung ist unentgeltlich und auf die Dauer der Anwesenheit auf dem Areal der BodeBude beschränkt. Dabei kann seitens der BodeBude keinerlei Gewähr für die tatsächliche Verfügbarkeit des Internet-Zugangs übernommen werden. Der Code darf Dritten nicht weitergegeben werden.
• Durch die Ausgabe des Codes übernimmt die BodeBude keinerlei Verpflichtungen. Die Verwendung erfolgt nach Maßgabe der technischen Möglichkeiten. Insbesondere hat der User kein Recht, den Gastzugang auf irgendeine bestimmte Weise oder eine bestimmte Dauer zu nutzen.
• Hiermit wird jegliche Haftung, insbesondere für Gewährleistung und Schadenersatz (mit Ausnahme von Vorsatz und Körperschäden), ausgeschlossen. Insbesondere wird keinerlei Haftung für die Inhalte aufgerufener Websites oder downgeloadeter Dateien übernommen. Ferner wird auch keinerlei Haftung für einen allfälligen Virenbefall durch Verwendung des Gastzugangs übernommen. Der User nimmt ausdrücklich zur Kenntnis, dass der Gastzugang ausschließlich den Zugang zum Internet ermöglicht, aber keinerlei Virenschutz oder Firewall beinhaltet.
• Der Aufruf von Seiten mit rechtswidrigem Inhalt und die Verbreitung rechtswidriger oder rechtlich geschützter Inhalte sind untersagt.
• Ausdrücklich untersagt ist es dem User insbesondere, den Internetzugang zum Download oder zur sonstigen wie immer gearteten Verbreitung urheberrechtlich geschützter Inhalte zu verwenden.
• Jede missbräuchliche Verwendung des Gastzugangs, insbesondere eine Verwendung, die für Dritte oder die BodeBude nachteilige Rechtsfolgen nach sich ziehen kann, ist untersagt.
• Sollte die BodeBude durch die Verwendung des Gastzugangs durch den User aus irgendeinem Grund Ansprüchen Dritter ausgesetzt sein, so ist der User verpflichtet, die BodeBude diesbezüglich schad- und klaglos zu halten.
• Bei Verstoß gegen die Nutzungsbedingungen oder bei Verdacht eines Verstoßes kann die Verwendung des Gastzugangs jederzeit ohne Angabe von Gründen gesperrt werden. Eine Haftung für Datenverlust ist ausdrücklich ausgeschlossen.
Wenn der Gast sich ins WLAN der BodeBude einloggt, stimmt er obiger Nutzungsvereinbarung zu.
8. Haustiere
Das mitbringen von Haustieren bedarf der Zustimmung der BodeBude und ist vom Gast vorab anzumelden. Die Zustimmung ist zu versagen bzw. kann widerrufen werden, wenn durch die Tiere andere Gäste oder Nachbarn belästigt werden oder eine Beeinträchtigung der Gäste oder des Grundstücks zu befürchten ist.
Für die artgerechte Unterbringung ist ausschließlich der Gast verantwortlich. Der Gast hat dafür Sorge zu tragen, dass das Haustier unter ständiger Aufsicht des Gastes steht sowie frei von Krankheiten ist.
Auf den Möbeln, insbesondere dem Bett, sind Haustiere gänzlich untersagt. Hunde sind auf dem Gelände der BodeBude an der Leine zu führen. Haustiere dürfen sich nicht ohne Aufsicht im Zimmer/Bungalow zurückgelassen werden.
9. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit den überlassenen Zimmern kann nicht gewährleistet werden. Die BodeBude behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel, Küchenausstattung) vor, sofern sie gleichwertig sind.
9.1. Erfüllungs- und Zahlungsort sowie Gerichtsstand ist der Sitz der BodeBude: Thale.
9.2. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für den Beherbergungsvertrag und Beherbergung in der BodeBude unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.
Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.
Treseburg, den 29.03.2024